С начала марта у некоторых россиян появилось новое обязательство. Им надо платить налог, если на даче у них есть капитальные сооружения. Специалисты Роскачества разъяснили суть нововведений и раскрыли порядок выплат нового налога.
С 1 марта надо платить налог, если на даче есть здания с капитальным фундаментом. Под ним понимают основание строения, которое нельзя разобрать, не разрушив или не причинив значительный урон самому строению. Если переформулировать сказанное выше, фундамент – «база», которая является связующим звеном почвы со строением. Часто «утапливают» его в грунтовую массу. Не надо платить налог, если у здания нет такого фундамента; если можно легко разобрать его (чаще всего это уличные туалеты, навесы, сараи, бытовки, теплицы).
Строения с капитальным фундаментом подлежат регистрации в Росреестре. Отсутствие регистрации не освобождает от уплаты нового налога. В случае ее отсутствия специалисты ФНС могут провести оценку самостоятельно, назначив налог и выписав штраф при обнаружении нарушения закона. Эксперты подчеркивают, что регистрацию можно провести по упрощенной схеме, не нарваться на штраф, даже если произошло нарушение норм.
При расчете налога берут во внимание базовую кадастровую стоимость. Налоговая ставка – 0,1-0,3% от базовой стоимости в зависимости от региона. Оплата налога за дом, если построили его на участке СНТ, не меняется.
Кто и когда может не платить новый налог?
- Если на участке, который выделили под огородничество, садоводство, личное подсобное хозяйство или ИЖС, есть несколько хозпостроек с капитальным фундаментом, то на одну из них площадью до 50 кв. м не надо уплачивать его (выбор объекта производится самостоятельно);
- В каждом регионе есть перечень лиц, которых освободили от уплаты налога.
