Сразу 640 земельных участков сельскохозяйственного назначения в Омской области лишились права на пониженную ставку земельного налога. За 2025 год налог по ним рассчитали исходя из ставки 1,5% вместо 0,3%. Таким образом, разница для собственников может достигать пяти раз.
Причиной стало фактическое неиспользование земли для сельскохозяйственного производства. В течение года налоговая служба совместно с органами земельного надзора проверяла состояние участков. Наибольшее количество земель, по которым применили повышенную ставку, выявили в Омском районе.
Для сельхозземель Налоговый кодекс предусматривает ставку не выше 0,3%, однако одного соответствующего назначения участка для ее применения недостаточно. Земля должна действительно использоваться для сельскохозяйственного производства. Если надзорные органы устанавливают обратное, налог может рассчитываться уже по ставке до 1,5%.
Таким образом, участок, который по документам относится к сельхозугодьям, но фактически не обрабатывается и зарастает, способен обойтись владельцу значительно дороже. Информацию о выявленных нарушениях земельного законодательства органы надзора передают налоговой службе, после чего она учитывается при расчете налога.
В УФНС по Омской области напомнили собственникам о необходимости использовать сельхозземли по назначению. Пониженная ставка фактически предназначена для участков, вовлеченных в сельскохозяйственное производство, поэтому сохранение земли без ее целевого использования может привести к увеличению налоговой нагрузки.
