В Петербурге власти хотят изменить правила выкупа участков земли, которые предоставляют петербуржцам, чтобы они занимались ИЖС и садоводством. Для этого уже подготовили проект изменения в закон «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». Он призван, во-первых, сформировать единый подход к образованию цен при продаже земельных участков в городе, а, во-вторых, повысить бюджетные доходы. Об этом пишет Фонтанка.ру.
Пока действует другой закон: люди могут оформить право собственности на землю, если на ней построили жилой дом, права на который оформили до или после вступления в силу Земельного кодекса, в случае прямого наследования. Остальным приходится оформлять ее за деньги. Действует даже льготная цена выкупа – пять процентов от кадастровой стоимости, которой могут воспользоваться покупатели дач и наследники второй очереди.
Льгота есть для лиц, которые сначала арендовали городскую землю, построили на ней садовый дом, а потом оформили на него права собственности. Согласно пояснительной записке к документу, арендаторы злоупотребляют этим. Такие дома не соответствуют требованиям. Поэтому возникает возможность обхода выкупа земли по рыночной цене, что выступает необоснованной преференцией. Арендатор заплатит по итогам аукциона цену, которая будет выше, чем на рынке.
Чиновники Петербурга выступают с предложением платить всем арендаторам земли под ИЖС и ведение садоводства сто процентов от кадастровой стоимости. Льготу сохранят только для тех, кто взял ее в аренду до 1 марта 2015 г.
Как сообщалось ранее, одна из организаций, занимающихся ландшафтом, рассказала, какие растений лучше никогда не садить на даче. Есть такие из них, которые будут оплетать ветки деревьев и ломать их; есть такие, которые со временем заполонят весь участок; есть такие, для которых придется строить подземную преграду, чтобы они дальше не разрастались.
