Специалисты Росреестра разработали проект поправок в КоАП РФ. Предложенные штрафные санкции за разные нарушения гармонизируют с поправками в Земельный кодекс и ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», которые вступили в силу с 01.03.2025 г. Ознакомиться с проектом поправок можно на сайте проектов и нормативно-правовых актов. Сейчас он проходит стадию общественных слушаний.
Если обратиться к пояснительной записке к документу, то россиян будут наказывать за нецелевое использование участков земли. К примеру, у земли назначение ИЖС. На нем построили капитальные строения, но это не жилье, а гостиница, магазин, кафе и т.д. В соответствие с данными Росреестра за период с 2020 по 2024 г. в стране было выявлено более двадцати одной с половиной тысяч таких случаев. В будущем, когда поправки в КоАП вступят в силу, россиян смогут оштрафовать за это. Величина штрафа будет зависеть от кадастровой стоимости (0,5-1%) (максимальная сумма штрафа (если кадастровая стоимость не определена) – до 20 тыс. руб.). Штрафы будут выше для юрлиц и для должностных лиц (2%) (при неопределенной кадастровой стоимости – 200 тыс. руб.).
Также в России хотят наказывать за неиспользование участка земли. Надо начинать использовать участок, выделенный под садоводство и огородничество, сразу после получения прав на него. Исключение – случаи, когда участок надо осушить, увлажнить, выравнять, подготовить грунт и т.д. На это будут отводить 3 года. Если по истечению времени участок не начнут использовать, то физлица будут штрафовать на сумму в размере 1-5% от кадастровой стоимости, должностные лица – на сумму в 1,5-2%, а юрлица – на сумму в 3-5% от нее. В случае кадастровая стоимость не определена, то физлицам грозит штраф до 50 тыс. руб., должностным лицам – до 100 тыс. руб., а юрлицам – до 700 тыс. руб.
