Владельцам дач и частных домов напомнили, какие хозяйственные постройки облагаются налогом на имущество, а какие можно использовать без дополнительных платежей. Разъяснения дали в Управлении Федеральной налоговой службы по Омской области.
Как пояснили специалисты, налог распространяется только на капитальные строения, которые официально зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Если объект поставлен на учет в ЕГРН и имеет признаки капитального строительства, его владелец обязан платить налог на имущество.
В то же время многие хозяйственные сооружения не подпадают под эти требования. Речь идет о конструкциях без фундамента, например теплицах, навесах, бытовках или легких сборных постройках. Такие объекты не требуют регистрации в реестре недвижимости, поэтому налог на них не начисляется.
Даже в случае постановки хозпостройки на кадастровый учет собственник может воспользоваться льготой. Федеральное законодательство предусматривает освобождение от налога на одну хозяйственную постройку площадью до 50 кв. м. Она должна находиться на участке, предназначенном для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или индивидуального жилищного строительства. При этом объект не должен использоваться для предпринимательской деятельности.
В налоговой службе уточнили, что льгота применяется автоматически. Информация о недвижимости поступает в ведомство напрямую из Росреестра, поэтому владельцам не требуется подавать дополнительные заявления.
По данным регионального управления ФНС, в 2025 году таким правом воспользовались 7 040 жителей Омской области. Общий размер предоставленных налоговых послаблений превысил 606 тыс. руб. В ведомстве отмечают, что в 2026 году практика применения этой льготы будет продолжена.
