Александр Свитеньков, член президиума Федерации ИЖС, генеральный директор стройфирмы «Загородная недвижимость Урала», прогнозирует подорожание частных домов в РФ в 1,5 раза. Об этом пишет портал E1.
Почему частные дома сильно подорожают? Основная причина – подорожание строительных материалов. Загородные дома будут стоить на тридцать пять – пятьдесят процентов дороже. За квадратный метр будут платить по сто пятьдесят – сто шестьдесят тысяч рублей. В прошлом году строили дома площадью 115 кв. м за 6,6 млн. руб., а продавали за 6,7 млн. руб. В будущем году доходность от продажи увеличится на четыре миллиона рублей.
Рост цен вызовет внедрение эскроу-счетов, т.е. специальных счетов с заморозкой средств покупателя, пока не будут выполнены обязательства. Закон придет в отрасль в марте будущего года. Так уже поступают с многоквартирными домами. Антон Глушков, президент Нацобъединения строителей, говорит, что закон правильный, так как делает процессы оплаты прозрачными, снижает риски недостроя и повышает доверие граждан к рынку индивидуального жилищного строительства. Между тем, стройкомпании столкнутся с серьезной финансовой нагрузкой, которая повлияет на конечную цену домов.
Как сообщалось ранее, в Омской области определились с местом строительства комплекса, на котором будут заниматься сортировкой мусора. На его строительство поступила одна заявка. Строить его будут по концессии.
