Агрохолдинг «Просторы» стал новым владельцем компании «Зерно Дон». Эта сделка дает холдингу контроль над 64 тыс. га с/х угодий в Ростовской области и позволяет укрепить позиции в списке крупнейших землевладельцев страны.
Как следует из данных Единого госреестра юрлиц, структура агрохолдинга – АО «Малоорловское» — в начале июля получила полный контроль над ООО МТМ-ЗД. Последнее владеет «Велесом», которому принадлежит «Зерно Дон». Официально в «Просторах» комментировать детали сделки отказались.
По оценкам участников рынка, за новый актив могли заплатить более четырех миллиардов трехсот миллионов рублей. Илья Шумов, инвестиционный банкир, подчеркнул, что с учетом долгов и стоимости активов сделка могла быть совершена и на более большую сумму. В противном случае она не имела экономического смысла для экс-владельца, пишет Коммерсантъ.
Рост земельного банка
«Просторы» созданы в 2024 г. и активно наращивают земельный портфель. По данным BEFL, к весне 2025 г. у холдинга было около 442 тыс. га – теперь, с учетом покупки «Зерно Дон», общая площадь приблизится к полумиллиону гектаров. За счет нового приобретения земель аграрный холдинг может подняться на 9-ую сточку в рейтинге самых крупных собственников с/х земель в стране. Он может обогнать «Агроинвест» и «Авангард-Агро», но не обгонит «Степь».
«Зерно Дон» объединяет обширные участки пашни в Милютинском, Тацинском, Обливском и Морозовском районах Ростовской области. Изначально эта компания принадлежала Промсвязьбанку братьев Ананьевых, затем после санации через «Траст» права перешли ростовскому МТМ, а весной 2025 г. МТМ-ЗД стал новым кредитором и владельцем компании.
Аграрный рынок в цифрах
Несмотря на то, что крупные игроки наращивают активы, рентабельность растениеводства в России снижается. По расчётам АКРА, в 2024 г. она опустилась до минимума за пять лет – двадцать-двадцать пять процентов. Минэкономики прогнозирует, что в 2025 г. маржинальность сельхозпредприятий с учетом господдержки составит лишь 14,8% против 18,3% годом ранее. На показатели влияют низкие цены на зерно, растущие издержки и ужесточение кредитной политики.
В то же время аналитики BEFL отмечают: рынок сменил статус с «рынка продавца» на «рынок покупателя». Все больше землевладельцев готовы продавать активы, что подталкивает крупных инвесторов к консолидации земельных банков.
