В Ленинградской области на торги выставили имущественный комплекс агрохолдинга «Остроговицы», который ранее входил в структуру обанкротившегося холдинга «Фаэтон». Об этом свидетельствуют материалы, опубликованные на «Федресурсе». Стоимость активов, включая здания и сельхозтехнику, кредиторы оценили почти в 289 миллионов рублей.
Аукцион запланирован на 14 июля. Среди лотов – более 500 гектаров земли, комплексы по переработке молока, хранилища кормов и корнеплодов общей площадью свыше 30 тысяч квадратных метров, ветпункты и артезианская скважина. Кроме недвижимости под молочное производство продаются тракторы, автобус, доильные аппараты, охладительные танки и другое оборудование.
ОАО «Остроговицы» вместе с предприятиями «Ударник», «Росагро» и СХП «Копорье» ранее принадлежало предпринимателям Сергею и Михаилу Снопкам, сообщает «Коммерсантъ Санкт-Петербург». Группа «Фаэтон» контролировала не только фермы в Ленинградской и Пензенской областях, но и сеть автозаправок в Петербурге и Ленобласти, а также занималась девелоперскими проектами. Холдинг признали банкротом еще в 2011 году, а его «дочка» «Ударник» обанкротилась два года спустя с долгами более полутора миллиардов рублей, из которых треть составляли требования Россельхозбанка.
Именно Россельхозбанк первым инициировал банкротство «Остроговиц», взыскивая долг в 360 миллионов рублей – за пару лет сумма выросла почти вдвое. В 2023 году активы уже пытались продать единым лотом за 575 миллионов, но покупателей так и не нашлось. Последующие торги затянулись из-за судебных тяжб по процедуре продажи.
Как уточнила старший юрист коллегии адвокатов ALX Partners Анастасия Рябова, порядок реализации пока официально не раскрыт, но, вероятно, имущество будут продавать частями – соответствующее решение ранее вынес арбитражный суд. При этом арендующие землю и владельцы соседних участков смогут воспользоваться приоритетным правом выкупа.
В то же время управляющий партнер «ВМТ Консалт» Екатерина Косарева считает стартовую цену слишком высокой. По ее мнению, здания не выдержат конкуренции с современными фермами, а их реальная стоимость вряд ли превысит 10% от заявленной – к тому же они потребуют затрат на демонтаж или ремонт. Наибольший интерес, считает эксперт, может вызвать линия молочной переработки и отдельное оборудование.
Гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров уверен, что цена соответствует рыночной, однако новый владелец будет вынужден вложить дополнительно от 300 до 400 миллионов рублей, чтобы вернуть комплекс к жизни. По его прогнозам, актив может привлечь локальных животноводов или инвесторов, готовых законсервировать площадку, провести частичную модернизацию и позже перепродать профильному оператору.
